1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
藤井寺市
6.2万円/㎡
前年比-76.2%
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藤井寺スカイハイツ
大阪府藤井寺市国府一丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,383万円
20.7万円/㎡
1,042
1,269
1,497
1,724
AI査定結果
推定相場価格
1,383万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,497万円
19.0万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
藤井寺スカイハイツ
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 66.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,398万円 | 20.9万円 | 8階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 890万円 | 13.3万円 | 6階 | 66.8㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/07/11 | 1,398万円 | 20.9万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 22.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,080万円 | 16.2万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 980万円 | 14.7万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,120万円 | 16.8万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 11.7万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,250万円 | 18.7万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ロイヤルパレス藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/25 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、藤井寺市では76.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は藤井寺市の平均と比較して233.9%割高です。